Datenschutzerklärung
Stand: 26.09.2026
1. Wer ist verantwortlich?
Abies Real Estate Investment GmbH
Maria-Theresien-Straße 19/Top 1-4
1090 Wien, Österreich
FN 425465 i, Handelsgericht Wien
UID: ATU69121728
E-Mail: marketing@abieshomes.com
2. Was passiert automatisch, wenn Sie unsere Seite besuchen?
Jeder Aufruf unserer Website hinterlässt Spuren – das ist bei praktisch jeder Webseite so. Unser Server zeichnet dabei unter anderem Ihre IP-Adresse, den verwendeten Browser und das Betriebssystem, die zuvor besuchte Seite (Referrer) sowie Datum und Uhrzeit des Zugriffs auf. Das machen wir nicht, um Sie zu beobachten, sondern weil wir die Seite technisch stabil und sicher betreiben müssen – rechtlich stützen wir uns dabei auf unser berechtigtes Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Zusätzlich kommen bei uns Cookies und ähnliche Technologien zum Einsatz, dazu mehr im nächsten Abschnitt.
3. Cookies auf unserer Website
Wir setzen Cookies ein – kleine Textdateien, die auf Ihrem Gerät gespeichert werden. Dabei unterscheiden wir vier Kategorien:
Die notwendigen Cookies sorgen dafür, dass grundlegende Funktionen wie die Buchungsanfrage, der Buchungswarenkorb und der Buchungskalender überhaupt funktionieren. Sie lassen sich nicht abschalten, ohne dass die Seite Probleme bekommt.
Die Cookies im Bereich Funktionalität merken sich Ihre persönlichen Einstellungen, zum Beispiel Ihre gewählte Sprache.
Die Statistik-Cookies stammen von Google Analytics und verraten uns, wie Besucher sich auf der Seite bewegen.
Die Werbe-Cookies sorgen dafür, dass Sie passende Werbung sehen, und helfen uns zu messen, ob unsere Kampagnen funktionieren – konkret über Google (Google Ads, Google Tag Manager, DoubleClick) sowie über Meta/Facebook (Meta Pixel).
Die genaue Liste aller eingesetzten Cookies mit Name, Anbieter und Laufzeit finden Sie jederzeit in unseren Cookie-Einstellungen.
Wie holen wir Ihre Zustimmung ein?
Alles, was über technisch Notwendiges hinausgeht – also die Cookies im Bereich Funktionalität sowie die Statistik- und Werbe-Cookies – setzen wir erst, nachdem Sie dem zugestimmt haben. Ihre Entscheidung können Sie sich jederzeit anders überlegen: Über die Cookie-Einstellungen können Sie Ihre Einwilligung widerrufen oder anpassen.
Rechtlich stützt sich das auf Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 165 Abs. 3 Telekommunikationsgesetz 2021 (TKG 2021) – das ist die österreichische Umsetzung der europäischen ePrivacy-Vorgaben. Kurz gesagt: Auf Ihrem Gerät gespeicherte Informationen dürfen wir nur mit Ihrer Zustimmung auslesen oder Cookies nur mit Ihrer Zustimmung setzen, außer es ist unbedingt nötig, um einen von Ihnen gewünschten Dienst überhaupt bereitzustellen.
Die technisch notwendigen Cookies sind davon ausgenommen – hier berufen wir uns auf unser berechtigtes Interesse an einem funktionierenden Betrieb der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
4. Werden Daten ins Ausland weitergegeben?
Durch den Einsatz der Statistik- und Werbe-Cookies werden Daten an folgende Anbieter mit Sitz bzw. Konzernsitz außerhalb der EU/des EWR übermittelt: Google (Google Analytics, Google Ads, Google Tag Manager, DoubleClick) sowie Meta Platforms (Meta Pixel/Facebook).
Wir achten darauf, dass diese Anbieter entweder unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert sind oder anderweitig ausreichende Garantien bestehen, etwa durch EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO).
5. Welche Rechte haben Sie?
Sie können von uns Auskunft darüber verlangen, welche Daten wir über Sie gespeichert haben (Art. 15 DSGVO), und falls davon etwas nicht stimmt, können Sie eine Berichtigung verlangen (Art. 16 DSGVO). Sie können außerdem die Löschung Ihrer Daten fordern (Art. 17 DSGVO) oder verlangen, dass wir die Verarbeitung vorübergehend einschränken (Art. 18 DSGVO). Auch das Recht auf Datenübertragbarkeit steht Ihnen zu (Art. 20 DSGVO), ebenso wie das Recht, der Verarbeitung zu widersprechen (Art. 21 DSGVO). Und falls Sie uns einmal eine Einwilligung gegeben haben, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).
Am einfachsten erreichen Sie uns dafür über marketing@abieshomes.com – die vollständigen Kontaktdaten finden Sie auch oben unter Punkt 1.
Sollten Sie das Gefühl haben, dass wir mit Ihren Daten nicht richtig umgehen, können Sie sich außerdem bei einer Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dafür die Datenschutzbehörde zuständig:
Österreichische Datenschutzbehörde (DSB)
Barichgasse 40-42, 1030 Wien
Telefon: +43 1 52 152-0
E-Mail: dsb@dsb.gv.at
Web: www.dsb.gv.at
Sie müssen sich dafür aber nicht zwingend an die österreichische Behörde wenden – auch die Aufsichtsbehörde an Ihrem gewöhnlichen Aufenthaltsort, Ihrem Arbeitsplatz oder dem Ort des vermuteten Verstoßes ist zuständig.
6. Wie lange speichern wir Daten?
Grundsätzlich nur so lange, wie wir sie tatsächlich brauchen oder gesetzlich dazu verpflichtet sind, sie aufzubewahren. Welche Speicherfristen für einzelne Cookies gelten, entnehmen Sie am besten den Cookie-Einstellungen, auf die wir in Abschnitt 3 verweisen.
7. Änderungen dieser Erklärung
Es kann vorkommen, dass sich Gesetze ändern oder wir unsere Website weiterentwickeln – in solchen Fällen passen wir diese Datenschutzerklärung entsprechend an.
8. Noch Fragen?
Melden Sie sich einfach unter marketing@abieshomes.com.